Erfoderliche Unterlagen für eine Immobilienfinanzierung:

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Persönliche Unterlagen und Bonitätsunterlagen  Erhältlich bei: 
Personalausweiskopien eigene Unterlagen
Lohn-/ Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate eigene Unterlagen
EKSt-Bescheide der letzten 2 Jahre (Ersatzweise Kopie LSt.-Karte, Dezemberabrechnung) Steuerberater
Letzte EKSt.-Erklärung Steuerberater
Eigenkapitalnachweise (Konto- und Depotauszüge, Rückkaufswert LV, Schenkungsnachweise etc.) Hausbank
Nachweise zu weiteren Fremdmitteln (Bausparverträge, öffentliche Mittel u.a.) Kreditgeber
ausgefüllter und unterschriebener KfW-Antrag (falls Finanzierungsbestandteil) AJK Finanzierungen oder www.kfw.de
   
Sonstiges  Erhältlich bei: 
Verträge bestehender Kleinkreditverträge eigene Unterlagen
Scheidungs- / Unterhaltsurteile / Gütertrennungsvertrag / Ehescheidungsfolgevereinbarung eigene Unterlagen
Mietverträge (bei vermieteten Objekten) eigene Unterlagen
Darlehensverträge (bei Umschuldung / Forward und weiteren bestehenden Immobiliendarlehen) eigene Unterlagen
Kontoauszug (bei Umschuldung / Forward und weiteren bestehenden Immobiliendarlehen) eigene Unterlagen
Valutenbescheinigung (bei Umschuldung) aktueller Darlehensgeber
   
Selbstständige und geschäftsführende Gesellschafter  Erhältlich bei: 
Testierte Bilanzen und GuV / Einnahmen- / Überschussrechnungen der letzten 3 Jahre Steuerberater
Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA) Steuerberater
Letzte EKSt.-Erklärung inklusive aller Anlagen Steuerberater
Gesellschaftsvertrag eigene Unterlagen
   
Objektunterlagen  Erhältlich bei: 
Kaufvertrag / -Entwurf zum Objekt / Grundstück (ggf. auch Vertrag bei Erbauszahlung) Notar / Verkäufer
Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen) Notar / Verkäufer
Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate) Amtsgericht / Notar)
Bei Erbbaurecht: Erbbaurechtsvertrag Erbbaugeber / Notar
Werkvertrag für Bauvorhaben Bauträger / Architekt
Kostenaufstellung der Baumaßnahmen (für Neubau, Umbau, Renovierung) Architekt / Bauträger
Aufstellung der geplanten Eigenleistung Architekt / Selbst
Grundriss mit Maßangaben Architekt / Bauamt
Schnittzeichnungen mit Maßangaben Architekt / Bauamt
Lageplan / Flurkarte Katasteramt
Wohnflächenberechnung Architekt / Bauträger
Berechnung des umbauten Raumes (Kubatur) Architekt / Bauträger
Bautechnische Beschreibung / Objektbeschreibung Architekt / Bauträger
Farbfotos des Objektes (Vorder- und Rückseite, ggf. auch Innenfotos) Verkäufer / Selbst
Wohngebäudeversicherung Verkäufer / Selbst
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