Erforderliche Unterlagen für eine Immobilienfinanzierung
| Persönliche Unterlagen und Bonitätsunterlagen | Erhältlich bei: |
| Personalausweiskopien | eigene Unterlagen |
| Lohn-/ Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate | eigene Unterlagen |
| EKSt-Bescheide der letzten 2 Jahre (Ersatzweise Kopie LSt.-Karte, Dezemberabrechnung) | Steuerberater |
| Letzte EKSt.-Erklärung | Steuerberater |
| Eigenkapitalnachweise (Konto- und Depotauszüge, Rückkaufswert LV, Schenkungsnachweise etc.) | Hausbank |
| Nachweise zu weiteren Fremdmitteln (Bausparverträge, öffentliche Mittel u.a.) | Kreditgeber |
| ausgefüllter und unterschriebener KfW-Antrag (falls Finanzierungsbestandteil) | AJK Finanzierungen oder www.kfw.de |
| Sonstiges | Erhältlich bei: |
| Verträge bestehender Kleinkreditverträge | eigene Unterlagen |
| Scheidungs- / Unterhaltsurteile / Gütertrennungsvertrag / Ehescheidungsfolgevereinbarung | eigene Unterlagen |
| Mietverträge (bei vermieteten Objekten) | eigene Unterlagen |
| Darlehensverträge (bei Umschuldung / Forward und weiteren bestehenden Immobiliendarlehen) | eigene Unterlagen |
| Kontoauszug (bei Umschuldung / Forward und weiteren bestehenden Immobiliendarlehen) | eigene Unterlagen |
| Valutenbescheinigung (bei Umschuldung) | aktueller Darlehnensgeber |
| Selbstständige und geschäftsführende Gesellschafter | Erhältlich bei: |
| Testierte Bilanzen und GuV / Einnahmen- / Überschussrechnungen der letzten 3 Jahre | Steuerberater |
| Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA) | Steuerberater |
| Letzte EKSt.-Erklärung inklusive aller Anlagen | Steuerberater |
| Gesellschaftsvertrag | eigene Unterlagen |
| Objektunterlagen | Erhältlich bei: |
| Kaufvertrag / -Entwurf zum Objekt / Grundstück (ggf. auch Vertrag bei Erbauszahlung) | Notar / Verkäufer |
| Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen) | Notar / Verkäufer |
| Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate) | Amtsgericht / Notar |
| Bei Erbbaurecht: Erbbaurechtsvertrag | Erbbaugeber / Notar |
| Werkvertrag für Bauvorhaben | Bauträger / Architekt |
| Kostenaufstellung der Baumaßnahmen (für Neubau, Umbau, Renovierung) | Architekt / Bauträger |
| Aufstellung der geplanten Eigenleistung | Architekt / Selbst |
| Schnittzeichnungen mit Maßangaben | Architekt / Bauamt |
| Lageplan / Flurkarte | Katasteramt |
| Wohnflächenberechnung | Architekt / Bauträger |
| Berechnung des umbauten Raumes (Kubatur) | Architekt / Bauträger |
| Bautechnische Beschreibung / Objektbeschreibung | Architekt / Bauträger |
| Farbfotos des Objektes (Vorder- und Rückseite, ggf. auch Innenfotos) | Verkäufer / Selbst |
| Wohngebäudeversicherung | Verkäufer / Selbst |
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